Как цена квартиры зависит от ее расположения?
В таком ответственном вопросе, как подбор подходящей квартиры, не существует мелочей. Каждая деталь важна, ведь это ваш будущий дом – место для комфортного отдыха и приятных хлопот по обустройству уютного семейного гнездышка. Выбор этажа также имеет значение, ведь именно от него зависит, каким видом из окна будут любоваться ваши дети и внуки.
Однако, помимо эстетической стороны вопроса, следует учесть и некоторые технические аспекты. Популярное мнение о том, что приобретать квартиру на первом и последнем этажах нежелательно, связано с особенностями старых домов, однако сегодня или другом пригородном районе, приятном и удобном для жизни, не требует четкого соблюдения этих правил.
Вы можете спокойно подобрать любой этаж по своему вкусу, так как современные застройщики превыше всего заботятся о комфорте будущих жильцов. Качественные новостройки оснащены современным оборудованием и коммуникациями, и при этом существуют гарантийные сроки, в течение которых застройщик обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние жилья.
Первые этажи, как правило – основание для некоторого снижения цены ввиду их непопулярности, обусловленной близостью к подвальным помещениям, шахте мусоропровода, шумной улице и многочисленным прохожим. Однако потенциальным жителям новостроек нет необходимости постоянно задергивать шторы – новые дома оснащены паркингами, благодаря которым подоконники квартир первого этажа находятся на уровне от 2-х метров. Однако покупатели чаще всего выбирают квартиры, расположенные с третьего этажа по десятый, и потому цены на них несколько отличаются в большую сторону. Некоторые люди некомфортно чувствуют себя на этажах выше пятнадцатого, что объясняется индивидуальными особенностями организма.
Следует отметить, что благодаря современным веяниям в строительной сфере риск квартирных краж удалось значительно снизить – ведь нижние этажи новостроек отводятся, как правило, под супермаркеты, салоны красоты, аптеки, парикмахерские и прочие необходимые для жильцов коммерческие организации. К тому же, потребуется гораздо меньше времени, чтобы привести себя в порядок, закупить продукты или приобрести необходимые лекарства и средства гигиены. Также современные дома зачастую оснащены квалифицированной охраной – как в подъездах, так и на прилегающей территории.
25/01/2015 14:29
